对抵押的郴州房产进行实地勘察、评估是审核房产证抵押建筑装修贷款,抵押个人房子创业贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,商住两用住房应急贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.
郴州有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,抵押房产证创业贷款,抵押集体现房大额贷款,房屋抵押应急贷款,抵押小产权住房生活支出贷款,个人房本抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
郴州最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请郴州房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受郴州借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、郴州还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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郴州房子抵押借款,商住两用房产应急贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等抵押房子的要求：
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入郴州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、郴州抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
郴州房产抵押平台,通过一定的郴州押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.合同,合法,合规的提供全款房产抵押大额贷款,抵押全款现房生意贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,小产权住房大额购物贷款,经济适用房本商务活动贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.项目.
不同银行办理商住两用房产应急贷款,商住房子创业贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押商品房本生意贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理郴州房产抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②郴州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房产证、土地证）
③郴州评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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